Fazenda em Tocantins Área 8.700 há dupla aptidão beira rio (156)


Sob Consulta / Hectare
Cidade: Sandolândia / TO
Nome: Julios DNA Imóveis
Telefone: 62-996895795


SOBRE FAZENDA EM DORILÂNDIA – TO.

REGIÃO PRÓXIMA A SANDOLÂNDIA-TO E FORMOSO DO ARAGUAIA-TO
Fazenda em Tocantins Área 8.700 há dupla aptidão beira rio

Área total: 8.600 há aproximados.
Área formada: 5.324 há aproximados.
Informativo: Esta área já plantou grãos c/ 4.840 há, durante muitos anos.
Área está hoje, está toda em pastagem.
Localização: aprox. 50 km de Jazida de Calcário, 150 km de Gurupi-TO, 70 Km de Formoso do Araguaia-TO, 50 km de Sandolândia-TO, a 100 km de Araguaçu-TO, 150 Km de São Miguel do Araguaia-GO e próxima a sede do distrito de Dorilândia-TO.
Hidrografia: Beira Rio Formoso, extensão de aprox. 22 km, vários lagos, 3 grandes córregos que cortam a propriedade.
Pastagens principais: Medícula e Antropogan em aprox. 5.324 há. Está com aprox. 968 há de varjão pronto para formar (desmatado e juntado).
A Fazenda muito bem distribuída entre áreas de baixadas (aprox. 33%) e áreas altas (aprox. 66%) propiciando uma condição privilegiada de manejo pecuário para a realidade da região.
Lavoura: Aptidão para o cultivo de arroz e soja com possibilidade de irrigação, sendo que possui áreas apropriadas para o cultivo de Soja;
Documentação: completa - CAR, GEO, CCIR.
Instalações: casa sede muito boa com 7 quartos, Piscina padrão de luxo 1 casa de Gerente, 2 casas para família, 1 alojamento com 20 quartos individuais, 1 casa de Retiro, 2 curralamas, toda no corredor central, 2 poços profundos, 1 Galpão para máquinas em Estrutura Metálica, todo fechado em alvenaria e piso de concreto, 1 casa de armazenamento de materiais ensacados/grãos.
Outros: Localizada no habitar natural do Pirarucu, potencial para o desenvolvimento de projeto de piscicultura.
Possui pista de pouso.
Preço: R$ Ótimo preço, a ser confirmado mediante interesse do cliente comprador.
Informativo de Negócio: O proprietário pega como parte do pagamento, uma outra propriedade até no valor de R$20.000.000,00(Vinte milhões de reais.), está próxima a Goiânia - Goiás, restante a dinheiro a combinar.
Mais detalhes, favor entrar em contato.






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